Homunity crowdfunding-immobilier

Comment gagner de l'argent avec Homunity crowdfunding-immobilier ?

Hommunity est une jeune plateforme de crowfunding immobilier qui existe depuis 2016 comme Conseiller en Investissement Participatif

• Rappelons ce qu'est le crowdfunding-immobilier :

Le crowdfunding-immobilier est un mode de financement participatif orienté vers les projets immobiliers (comme son nom l’indique) et qui rencontre un vif succès depuis environ 2 ans auprès des investisseurs particuliers. Ce procédé de financement consiste à prêter de l’argent, via une plateforme de financement participatif, à un promoteur pour l’aider à financer un programme/projet immobilier. En général les rendements promis varient entre 8% et 10% l’an. En 2017 le crowdfunding-immobilier à capté à lui seul 40% des sommes collectées par l’ensemble des plateformes de financement participatif (soit un montant supérieur à 100 millions d’euros prêtés aux promoteurs immobiliers par ce biais).

• Comment fonctionne la plateforme Homunity :

1 - Des promoteurs immobiliers proposent à des particuliers de financer leurs programmes.
2 - Des particuliers cherchent à investir avec un rendement intéressant.
3 - La plateforme Homunity met en relation les promoteurs et ces investisseurs particuliers.
4 - Vous versez des fonds sur la plateforme (mini 1000€) et vous sélectionnez le projet dans lequel investir.
5 - La construction commence, le projet voit le jour, vous suivez l’avancement des travaux.
6 - A la fin du chantier (12 à 24 mois), vous êtes remboursé et vous touchez vos intérêts.

• Les avantages de la plateforme Homunity :

- Sélection rigoureuse de chacun des projets proposés à l’investissement (audit sur 40 points précis).
- Dossier complet et précis sur chaque projet d'investissement.
- Transparence des frais (Homunity facture à l'émetteur des frais de collecte de 5%HT des montants collectés)

• Combien ? Quelle durée ? Quel rendement ?

- Minimum d’investissement 1 000 €.
- Durée de 12 à 24 mois.
- Rendement prévisionnel compris entre 8 et 10 % avant impôt.

• Fiscalité et risques d’investir en crowdfunding-immobilier :

- Les intérêts que vous percevez sont imposables SOIT aux prélèvements sociaux (17,2%) + votre taux d’impôt sur le revenu SOIT au prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30%. Il est souvent avantageux d’opter pour le PFU dès que l’on peut.
- Comme tout investissement les projets proposés présentent un risque de perte partielle ou totale du capital investi ainsi qu'un risque d'illiquidité.

Comment créditer son compte :
- soit par carte bancaire (mais attention la plate-forme prélève 8€ sur chaque versement
- soit par virement bancaire (gratuit)

• Nouveautés depuis 2020 :
- en plus de son activité de crowdfunding immobilier Homunity commercialise des SCPI ( ce qu'on appelle la "pierre papier") et des logements neufs.

Fonctionnement du parrainage sur Homunity crowdfunding-immobilier

100€ offerts pour le parrain dès que son filleul réalise son premier investissement de 1000€

Gains annuel

Vous pouvez gagner en moyenne 8.00 % par an sur Homunity crowdfunding-immobilier.

Comment retirer de l'argent sur Homunity crowdfunding-immobilier

Chèque / CB/ Virement.

Vous savez maintenant comment recevoir vos gains...

• Minimum de dépot : 1000.00

Les moyens de paiement sur le site Homunity crowdfunding-immobilier sont :

Autres infos

• Langue du site : Français

Avis sur Homunity crowdfunding-immobilier

Très belle plateforme avec une équipe professionnelle très disponible, on se sent vraiment accompagné. 50€ offerts au premier investissement en passant par mon deal