Comment gagner de l'argent avec La première brique ?

Présentation:
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LaPremièreBrique est une plateforme, encore jeune, de financement participatif exclusivement tournée vers l'immobilier Français. La plateforme souhaite faciliter l’investissement immobilier pour les particuliers.

Lancée en 2019 par Hugo Berthe et Thomas Danset, LaPremièreBrique est enregistrée à Salon de Provence, dans les Bouches du Rhone, et possède un agrément à l'ORIAS en tant qu'Intermédiaire en Financement Participatif (IFP) sous le numéro 19002641.

Pour la gestion des fonds et flux financiers des investisseurs, LaPremièreBrique a choisi le prestataire de services de paiement Mangopay, filliale du groupe Crédit Mutuel Arkea.


Fonctionnement:
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LaPremièreBrique sélectionne des projets qui sont suffisamment avancés avant de faire un audit approfondi.

Durant cet audit, LaPremièreBrique vérifie les différentes pièces nécessaires à l'acceptation du projet, puis établit une notation.

La notation du projet est faite selon les critères suivants:
- typologie
- lieux
- calendrier
- financier
- ventes
- historique
- rentabilité
- garanties

Le tout permet ensuite de créer une fiche projet qui est proposée aux membres du site afin qu'ils puissent décider, ou non, de financer le projet.

En outre, le dossier présente le projet, le porteur du projet, les différentes phases, des photos et/ou visuels, les éléments financiers, ...

Enfin, LaPremièreBrique s'attache à proposer de réelles garanties aux investisseurs, telles que hypothèque, caution personnelle, ...

Lors de la mise en ligne du projet, les investisseurs pourront apporter entre 1€ et 2000€, ce qui rend le financement réellement à la portée de tous!


Rémunérations:
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La plateforme se rémunère grâce à une commission versée par le porteur de projet si la collecte est réussie.

Pour les investisseurs, il n'y a aucun frais, et ceux-ci sont rémunérés suivant le taux du projet qui dépendra lui-même de la qualité du projet et de la durée du prêt.

Au bout de 2 ans d'ancienneté, la rémunération moyenne constatée par LaPremièreBrique se situe entre 10 et 11%, et aucun défaut n'est observé.


Conclusion:
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LaPremièreBrique est une plateforme de financement participatif encore assez "confidentielle" mais avec une forte croissance du nombre de membres sur les derniers mois: en 6 mois, ce nombre a plus que doublé pour s'approcher des 8000 investisseurs.

Le site s'oriente vers des projets à taille humaine, portés par de petites structures. Côté collectes, LaPremièreBrique a aussi doublé son offre: la barre des 100 collectes vient d'être dépassée, et le montant global atteint 20 millions d'euros. L'accélération entamée sur la 2ème moitié de 2021 se confirme, avec une dizaine de projets déjà proposés.

Sa principale différence par rapport à la concurrence est de permettre aux particuliers d'investir dans l'immobilier à partir de 1€ (même si cela semble plus symbolique qu'un réel objectif de fonctionnement).


Fonctionnement du parrainage sur La première brique

Le filleul doit utiliser un lien ou un code de parrainage pour s'inscrire sur la plateforme pour profiter du parrainage.

Une fois inscrit, le filleul devra faire un 1er investissement dans un projet pour valider le parrainage et profiter:
- pour le parrain: 2% du montant investi par le filleul lors de son 1er investissement
- pour le filleul: 1% de rendement supplémentaire sur le 1er projet dans lequel il a investi

Un membre ne peut avoir qu'un seul parrain, et le bonus ne s'applique que sur son 1er investissement.

Gains annuel

Vous pouvez gagner en moyenne 10.50 % par an sur La première brique.

Comment retirer de l'argent sur La première brique

L'investissement se fait par l'intermédiaire de son compte LaPremièreBrique.

Celui-ci doit être approvisionné avant l'ouverture de la collecte (pas de paiement durant la souscription) par carte bancaire ou virement.

Les retraits se font par virement sur le compte bancaire préalablement renseigné et validé (un RIB doit être fourni)

Vous savez maintenant comment recevoir vos gains...

  • Minimum de dépot : 1.00

Les moyens de paiement sur le site La première brique sont :

Autres infos

  • Langue du site : Français

Avis sur La première brique

Très bonne plateforme de financement participatif spécialisée dans l'immobilier

Fiche publiée par le 21/09/2021 (Dernière mise à jour le 08/07/2024)

275 visiteurs envoyés depuis la création de la fiche

Derniers avis sur La première brique : Fiable ou Arnaque ?

Note : 5
Site sérieux qui s'est fait une belle place dans le crowdfunding immobilier avec des rendements intéressants. Plusieurs projets remboursés pour ma part :-). Offre de parrainage boostée offrant 2% de rendement en plus sur votre 1er investissement avec le code B8T0PM
Le 08/07/2024

Note : 5
Belle plateforme avec des projets aux rendements intéressants et une équipe vraiement réactive. Profitez de 2% de rendement supplémentaire sur votre premier investissement avec le code Q9GRCD
Le 15/06/2024

Note : 5
2% de rendement en plus + 1% de ma part sur votre 1er investissement en indiquant le code MEZD0B à l'inscription. On peut investir dès 1€, et le suivi des projets est très bon
Le 01/12/2023

Note : 5
Le concept est vraiment intéressant et la rentabilité est au RDV. Un BONUS de 1% supplémentaire vous sera reversé avec mon lien de parrainage. C'est CADEAU ;) -> le code de parrainage : PX9QNK
Le 19/09/2023

Note : 4
Semble être une bonne plateforme de crowdlending spécialisée dans les projets immobiliers
Le 13/06/2023

Note : 5
Une plateforme de crowdfunding Francaise récente qui fait parlé d'elle !
Le 29/04/2023

Note : 5
Bon petit site de crowfunding immobilier. Le systeme de groupe afin de laisser tout le monde investir est intéressant
Le 29/04/2023

Note : 5
tres satisfait du service proprosé tres belle plateforme pour place sont argent
Le 24/02/2023

Note : 5
Site je dirais récent et très bien monté pour investir. Enfin même poir débuter dans l'investissement. Car mise de départ 1€. Il faut hiser les bons projets.
Le 09/08/2022

Note : 5
Très bonne plateforme de financement participatif spécialisée dans l'immobilier
Le 09/03/2022

Derniers commentaires

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Afterwork organisé par la plateforme
J'ai reçu un mail d'invitation : apparemment la plateforme organise " un événement...
Le 02/09/2023 3 réponses
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Annonce prématurée de l'obtention de l'agrément de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP)
La Première Brique a annoncé depuis mai 2023 avoir obtenu l'agrément européen...
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Obtention de l'agrément de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP)
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Evolution pour permettre à chacun d'investir
Pour permettre à chacun d'investir, La Première Brique annonce modifier son mode...
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Plus de mails pour annoncer les collectes
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Derniers paiements La première brique

Avatar de Xandre

Remboursement
Les intérêts
22.75


Le 15/06/2024
Avatar de Xandre

Remboursement
Partiel
7.27


Le 30/03/2024
Avatar de Xandre

Remboursement partiel
Ca tombe
2.80


Le 16/03/2024
Avatar de Xandre

Remboursement partiel
Très bonne plateforme
9.39


Le 02/03/2024
Avatar de Xandre

Remboursement partiel
De très bons taux
4.59


Le 31/12/2023
Avatar de Xandre

Remboursement
Projet arrivé à échéance
13.99


Le 22/12/2023
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Remboursement projet
Nouveau projet remboursé
4.82


Le 01/12/2023
Avatar de Xandre

Remboursement projet
A terme
20.26


Le 10/11/2023
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Nouvelle réussite
Nouveau projet à échéance
161.38


Le 13/05/2023
Avatar de Xandre

Remboursements
Echeance
16.33


Le 29/03/2023

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