Comment gagner de l'argent avec Bricks ?

Bricks est une jeune entreprise immatriculé le 25/11/2020. Elle propose des services dans le domaine de l'investissement immobilier avec un concept novateur qui a pour vocation de rendre l'investissement immobilier simple et accessible à tous.

Bricks.co est une plateforme de financement participatif (aussi appelé crowdfunding) qui se concentre sur le secteur de l’immobilier en permettant à ses membres d’investir dès 10€ et de manière groupé dans des biens immobiliers à rendement locatif.

Cédric O’Neill, son fondateur, est un entrepreneur chevronné qui n'en est pas a son coup d'essai. Il s'est d’abord attaqué au secteur de la pharmacie en créant 1001Pharmacies.com en 2011. Fort de son succès, la société a ensuite été revendue 8M€ en 2019.

Le principe ?

- Les équipes de Bricks font la recherche et la sélection de biens Immobiliers de rapport jugés comme prometteur qui sont ensuite divisés en 10 000 bricks. Une brick correspond donc à une fraction de possession d'un bien immobilier représenté sur la plateforme.
- Vous avez donc la possibilité de choisir les biens qui vous intéressent (pour le moment il y en a peu) et d'en acheter une ou plusieurs bricks.

A savoir que le prix d'une brick peut évoluer dans le temps (à la hausse ou à la baisse) selon l'évolution de plusieurs paramètre. Il est calculé de la manière suivante :

Prix de la brick = (Estimation du bien immobilier – Crédit restant à payer – taxes sur la plus-value à la revente) / nombre de bricks en circulation

Par exemple prenons un bien acheté 600K€ pour la moitié acheté via la contribution des membres de la plateforme à travers l'émission de 10 000 bricks et pour l'autre moitié grâce à un crédit immobilier.

Au jour l'achat du bien, le prix d'une brick va correspondre à :
–> 600K€ (prix de bien) – 300K€ (crédit à rembourser) /10 000 bricks = 30€ par brick

- Grâce aux bricks que vous possédez, vous recevez tous les mois une part des loyers collectés qui est proportionnel au nombre de bricks que possédez d'un bien.

- Le côté novateur du projet repose sur la possibilité de pouvoir revendre ses bricks à tout moment et ainsi de récupérer votre d'argent investi, tout en bénéficiant (s'il y en a une) de la l'évolution du marché et donc d'une plus-value immobilière.

Une sorte de place de marché sera implémenté sur la plateforme dans quelques mois permettant la vente et donc aussi l'achat de bricks (entre les membres de la plateforme) quand vous le souhaitez. Il sera également possible pour chacun de fixer le prix de revente de manière libre.
La plateforme fournira une estimation du prix du marché.

Pour reprendre l'exemple précédent et illustrer le potentiel de la revente, si après plusieurs années, 40K€ du crédit immobilier a été remboursé, et le bien est désormais côté à 660K€ sur le marché.

Pour déterminé le prix de la brick, on peut prendre l’hypothèse que le bien serait revendu à 660K€, ce qui nous fait donc 60K€ de plus-value taxés à 33%.

–> 660K€ (prix du bien) – 260K€ (crédit restant) – 20K€ (taxes à la revente) = 380K€ / 10 000 bricks –> 38€ par brick

On observe donc que le prix des bricks a augmenté dans ce cas mais si le bien voit son prix baisser, le prix des bricks aurait aussi pu chuter.
A noter que vous ne pourrez encaisser la potentielle plus-value que si vous décidez de revendre vos bricks sur la place de marché.

Le gros avantage est que Bricks s'occupe de tout concernant l'achat, la gestion administrative et la gestion locative des biens immobiliers.

Bricks posséde un partenariat avec l'entreprise Lemonway pour les dépôts. A savoir que Lemonway est agréé auprès de la banque de France, et bricks auprès de l’ACPR (une autorité de contrôle de la banque de France).

N'oubliez que quand vous investissez il existe toujours un risque de perte en capital. Même si l’argent sert à financer des biens immobiliers (en fonction de l'évolution du marché)


Fonctionnement du parrainage sur Bricks

Recevez 1% des versements effectués par le filleul sur la plateforme sous forme de cashback durant les 3 premiers mois.
Egalement le filleul reçoit 1% du montant de ses versements effectués sur la plateforme sous forme de cashback durant les 3 premiers mois.

Gains annuel

Vous pouvez gagner en moyenne 8.00 % par an sur Bricks.

Comment retirer de l'argent sur Bricks

Directement via votre compte bancaire.
Rendement locatif versé tous les mois sur votre compte Bricks.

Vous savez maintenant comment recevoir vos gains...

  • Minimum de dépot : 10.00

Les moyens de paiement sur le site Bricks sont :

Autres infos

  • Ranking alexa : 91556
  • Langue du site : Français

Avis sur Bricks

Le concept est intéressant. Les anciens biens (ancien "modèle") versent des revenus plus ou moins réguliers.
A voir ce que va donner le nouveau modèle basé sur des obligations.
1% de vos investissements pendant 3 mois reversés avec le code CHRRIC14

Fiche publiée par le 13/09/2021 (Dernière mise à jour le 24/07/2023)

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Derniers avis sur Bricks : Fiable ou Arnaque ?

Note : 5
Bricks est un concept novateur avec des base très solides et s'appuyant sur une équipe expérimenté. Les spécificités de la plateforme viennent répondre à un besoin grandissant des investisseurs et offrent une flexibilité d'épargne remarquable. 1% de bonus avec mon code ALELE53
Le 24/07/2023

Note : 4
Le concept est intéressant. Les anciens biens (ancien "modèle") versent des revenus plus ou moins réguliers. A voir ce que va donner le nouveau modèle basé sur des obligations. 1% de vos investissements pendant 3 mois reversés avec le code CHRRIC14
Le 24/07/2023

Note : 3
Semble être une bonne plateforme de crowdlending en test pour le moment voir ce que ca donne....
Le 13/06/2023

Note : 5
Investissement sur plusieurs bien pour l'instant tout roule site qui communique bien, à suivre !
Le 11/11/2022

Note : 5
Investir dans l'immobilier dès 10€ ! Qui l'eu cru un jour que ce soit possible ? Cette opportunité est une véritable pépites avec de très grosses bases très solides derrière côtés gestion. A ne pas manquer. Rejoignez Bricks !!!
Le 19/09/2022

Note : 5
Bricks est un site simplifié pour les investissements immobiliers. Vous obtenez des Royalties sur des biens immobiliers qui vous reversent chaque mois une partie des locations. Cette partie du loyer que l'on perçoit n'est pas toujours régulière et cela est dû, entre autres, à des vacances locatives, des loyers impayés ou des travaux/rénovations... Il faut savoir bien choisir ses biens : - Au bon prix - Au bon moment - le rendement - les revenus perçus - la localisation du bien - le type du bien (immeuble ou commerce) - et tellement d'autres facteurs... Si vous choisissez d'utiliser mon code de parrainage je vous ferai profiter de quelques conseils personnalisés en fonction de vos objectifs. 1% de vos investissements pendant 3 mois reversés avec le code MARST10
Le 18/09/2022

Note : 5
Je suis tombé par hasard sur la vidéo d'un youtubeur parlant de bricks et j'ai aimé, juste 10€ ! pour être propriétaire c'est incroyable. 1% de vos investissements pendant 3 mois reversés avec le code KOUMEN93
Le 26/08/2022

Note : 5
Super plateforme et idée d'ailleurs. Le site se développe agréablement
Le 16/07/2022

Note : 5
Excellente plateforme qui propose des biens régulièrement. Achat et revente de Bricks sur la Marketplace effectué en test, résultat satisfaisant revente effectué en moins de 1 min avec 10% de plus value en 3 mois. Je peux vous accompagner pour vos premiers achats si vous souhaitez investir, 1% de bonus sur vos investissements avec mon code OMAHAM67
Le 31/05/2022

Note : 4
une bonne plateforme de financement participatif
Le 25/02/2022

Note : 4
Une bonne plateforme qui propose d'investire dans l'immobilier
Le 18/02/2022

Note : 5
Plateforme d'investissement dans l'immobilier qui permet d'investir de petites sommes en profitant de taux d'intérêt très intéressants
Le 17/02/2022

Note : 5
un site formidable avec un concept original
Le 06/01/2022

Note : 5
J'ai investi dans un des derniers immeubles de l'année 2021, et j'ai aussi testé la marketplace interne.
Le 06/01/2022

Note : 4
Pareil je connais ce site depuis quelques temps mais sans investir. Je m'interroge surtout sur la plateforme d'échange des bricks. Apres, il faut reconnaitre que le concept est très intéressant donc je ne mets que 4 étoiles car a voir dans le futur.
Le 19/09/2021

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Avatar de MB-RCZ

Obtention de l'agrément PFSP pour Bricks !
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Site cassé
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Paiement Août
Ca tombe
1.98


Le 09/09/2023
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Paiement Juillet
Stable
2.02


Le 09/08/2023
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Paiement Juin
Un petit rendement
2.02


Le 09/07/2023
Avatar de AlainR

Paiement de juillet
Paiement de juillet
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Le 07/07/2023
Avatar de AlainR

Paiement juin
Paiement de juin
6.55


Le 13/06/2023
Avatar de Xandre

Paiements de Mai
Une petite rente
2.03


Le 09/06/2023
Avatar de Xandre

Paiement Avril
Quelques revenus
2.13


Le 13/05/2023
Avatar de AlainR

Paiement de mai
Les paiements du mois de mai
5.00


Le 08/05/2023
Avatar de Xandre

Paiement Mars
Ca tourne
2.16


Le 16/04/2023
Avatar de AlainR

Loyers d'avril 2023
Loyers d'avril 2023
6.45


Le 11/04/2023
Avatar de Xandre

Paiement février
Quelques revenus
2.28


Le 09/03/2023
Avatar de Xandre

Paiement pour Janvier
Quelques euros
2.18


Le 09/02/2023
Avatar de AlainR

Loyers janvier 2023
Loyers janvier 2023
6.16


Le 13/01/2023
Avatar de Xandre

Paiement décembre
Mes gains pour le mois de décembre
2.31


Le 12/01/2023
Avatar de Xandre

Loyers Novembre
Pas d'alerte
2.20


Le 20/12/2022
Avatar de AlainR

Loyers décembre
Loyers du mois de décembre 7.06 €
7.06


Le 12/12/2022
Avatar de Xandre

Loyers d'Octobre
RAS
2.34


Le 13/11/2022
Avatar de AlainR

Loyers novembre
8.07 € pour les loyers de novembre
8.07


Le 12/11/2022
Avatar de Xandre

Loyers Septembre
Restructuration de mon portefeuille donc moins de loyers ce mois ci
2.93


Le 14/10/2022
Avatar de AlainR

Loyers octobre
7.18 € de loyers pour octobre
7.18


Le 10/10/2022

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