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MB-RCZ

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Activité sur le Maniabook

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Présentation

Hello à tous,

Je rejoins ArgentMania pour partager les astuces pour dépenser moins (ou gagner plus) sur internet... 

 Logo

 

Expérimenté dans le crowdfunding (plus de 4 ans que je suis actif dans ce domaine) je pourrai surement répondre à vos questions pour débuter et éviter les pièges "classiques".

 

Je partage aussi mes liens (et mes gains quand c'est possible) de parrainage. Alors contactez-moi pour vous inscrire sur un site, si vous avez des questions, ou simplement pour échanger...

 

Suivez-moi dès maintenant et faites moi gagner des points en devenant mon filleul sur

 Logo

 

Bonne journée... et pensez à vous inscrire avec mon lien 

 

A bientot

^..^

RCZ

 


Son activité récente sur le Maniabook

3 Avatar de MB-RCZ

 

Grandement intéressé par le financement participatif (aussi nommé "crowdfunding" ), je me suis sérieusement lancé dans le domaine depuis 4-5 ans et je totalise maintenant 600 projets auxquels j'ai participé.

Bien sur, mes débuts n'on pas été parfaits, et j'ai commis des "erreurs de jeunesse", que j'essaie d'éviter maintenant, mais que je peux tout à fait partager pour bien démarrer dans cette nouvelle forme d'investissement qui comporte des risques (il ne faut pas masquer cet aspect!). Cela permet cependant "d'investir concret" en aidant directement des PME en pleine expansion (ou en difficulté passagère).

Bref, sur ce domaine en particulier, contactez-moi si vous vous posez des questions ou si vous souhaitez des conseils pour démarrer.

Je pourrai surement répondre à vos principales questions grâce à mon ancienneté/expérience dans le domaine .

Note: je répondrai du mieux que je peux, sincèrement, et je ne vous pousserai pas à investir!
Ne pas oublier que ce domaine comporte des risques de perte et en aucun cas je ne serai responsable de vos décisions.


Et je suis aussi disponible pour d'autres domaines comme les sites de cashback, les offres de parrainages (avec accompagnement si besoin / problème), ou simplement pour échanger des bonnes astuces entre membres ... ^..^

Le 19/01/2022
3 Avatar de MB-RCZ

  à propos de american express   
Code American Express / Air France

Hello,

Même si la période n'est pas propice , avec le code AMEX80 il est actuellement possible d'avoir 80€ de réduction sur les voyages de "La Collection AirFrance" pour tout achat de 500€ ou plus effectué avant le 06/03/2022 et payé avec la carte American Express.

Le 02/01/2022
3 Avatar de MB-RCZ

  a répondu au commentaire à propos de ebuyclub   
: Quelqu'un a-t-il eu des problèmes récemment?

Salut la communauté,

Habituellement tout marchait bien, mais j'ai fait 2 achats (2 sites différents) courant novembre et je viens de voir qu'aucun n'a été pris en compte (ayant l'habitude des sites de cashback j'ai bien fait ce qu'il fallait avant de commander)

Je viens de contacter le SAV pour avoir des infos, mais c'était pour savoir si d'autres ont rencontré des problèmes récemment...

Cdt 

Dernière édition par MB-RCZ le 2022-01-02 à 23:21:18 (Edité 1 fois) : Complément

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Avatar de MB-RCZ
Le 14/01/2022
Merci pour le retour.

De mon coté, je pense que "le problème" était déjà apparu puisque les 2 achats n'apparaissaient pas à cette étape.

Si je refais un achat, je serai très attentif au niveau des cookies, je ne vois que ça qui aurait pu "louper"!

Voir les 7 messages
Le 27/09/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  a répondu au commentaire à propos de la première brique   
: Collectes à venir

Salut,

Pour info, 2 collectes à venir cette semaine avec des horizons assez courts (intéressant pour se faire une idée du respect des échéances):

  • Les Dunes -> 11% prévus sur 12 mois
  • Tassigny -> 12% prévus sur 8 mois


Les détails de chaque projet sont disponibles sur le site.

Ce n'est pas un conseil pour investir, je note juste que pour du crowdfunding immobilier les délais sont assez courts (en général, on a plutot des durées qui tournent autour de 18-24 mois, hors prorogation/retard qui ne sont pas rares).

Cdt

Dernière édition par MB-RCZ le 2021-09-27 à 14:29:24 (Edité 3 fois)

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Avatar de MB-RCZ
Le 09/01/2022
Sitôt dit sitôt fait, LePremiereBrique propose 2 "gros" projets pour cette semaine (mercredi 12/01):

  • collecte de 185 000€ pour une opération de marchand de bien dans le 38 / rendement prévu: 11% sur 12 mois
  • collecte de 280 000€ (bien au dessus des montants haituels) pour une opération de marchand de biens avec travaux dans le 01 / rendement prévu: 10% sur 18 mois


La demande risque d'être forte comme les précédentes collectes, mais les montants recherchés sont déjà en hausse 

Dernière édition par MB-RCZ le 2022-01-09 à 19:38:52 (Edité 1 fois) : fautes d'orthographe
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Le 09/01/2022
3 Avatar de MB-RCZ

  à propos de bricks   
Versement revenus
3.25

Petit à petit cela prend forme 


Le 13/09/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  a répondu au commentaire à propos de bricks   
: Nouvelle Opportunité d'investissement

Nouvel Immeuble disponible à l'investissement dès 25,55€

- 11,9%/an de rendement proche de Montpellier 
- Immeuble de 271m2 comprenant 8 appartements en très bon état
- Loyer de 3440€ HC par mois
- Situé dans l'hérault, à 40 min de Montpellier
- Potentiel de gains important avec l'augmentation du prix/m2

Toutes les informations sont détaillées sur la plateforme


.....
.....
Avatar de MB-RCZ
Le 08/01/2022
Prochaine collecte prévue lundi 10/01/22.

Face au nombre trop important de membres qui voulaient investir sur le précédent bien, bricks va proposer une collecte de grande envergure (de loin la plus grosse sur le site):

  • montant recherché: 1 991 000 €
  • cible: 2 immeubles de 20 appartements chacun, soit 40 qui lots à louer
  • localité: Belfort
  • rendement locatif prévu: 5%


En intégrant la plus-value des bricks, le rendement global atteindrait environ 10%. (comme le fait remarquer bonsplans, ce chiffre est à regarder avec précaution, les revenus reversés mensuellement n'en tiendront pas compte!)

Attention, sur ce bien des travaux sont à prévoir avant la mise en location des lots, et la plateforme prévoit un minimum de 7-8 mois entre la collecte et le début de la mise en location. L'objectif étant de louer tous les appartements pour octobre 2022.

Le rendement prévu est bien sûr sur une année pleine et ne sera probablement pas atteint avant 2023. Il faut donc prévoir 8 à 10 mois avant d'avoir le moindre retour sur investissement.

Dernière édition par MB-RCZ le 2022-01-08 à 19:32:48 (Edité 1 fois) : fautes d'orthographe
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Le 09/09/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  a répondu au commentaire à propos de bienprêter   
: Prochaines collectes

Salut,

5 projets à venir pour le week-end prochain pour montant cumulé de 190K€ recherchés.
Il s'agit de projets manuels accessibles à tous, mais l'offre des prêteurs sera surement supérieure et il n'y en aura (à priori ) pas pour tout le monde.
 

Dernière édition par MB-RCZ le 2021-09-09 à 22:52:26 (Edité 1 fois)

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Avatar de MB-RCZ
Le 07/01/2022
Pas sur... à mon avis ca va être très chaud pour démarrer l'année  (en plus les remboursements viennent d'arriver...).

Par contre, il y a de nouveaux emprunteurs, c'est plutot une bonne chose!

Voir les 18 messages
Le 07/01/2022
3 Avatar de MB-RCZ

  à propos de la première brique   
Mini bilan 2021

Salut,

Quelques chiffres et retours perso sur cette plateforme assez récente que j'ai pu découvrir il y a quelques mois.

En 2021, la plateforme annonce:

  • avoir financé 72 projets (dont 25 déjà remboursés, 1 récemment à titre personnel)
  • avoir collecté près de 15M € au total
  • approcher les 5000 membres


Et pour le coté plus "personnel" (mais trop récent pour être totalement représentatif):

  • des collectes régulières (en moyenne 2 / semaines, presque toutes les semaines)
  • des investissements devenus extrèmement difficiles au fil des mois  => les collectes étant assez petites et le nombre de membres ayant "explosé" (2000 nouveaux membres sur le 2ème semestre!), on se retrouve actuellement dans le cas d'autres sites qui performent, trop d'investisseurs par rapport aux collectes 


Cependant, le site a récemment indiqué que les projets seraient (plus) nombreux en 2022, et surtout, il devrait y avoir des collectes plus importantes.

En moyenne les collectes tournaient autour de 100000-120000€ (200000€ pour les plus grosses) et avec des membres pouvant investir jusqu'à 2000€ cela limitait pas mal les possibilités de faire partie des retenus. J'ai "loupé" plusieurs collectes, mais en persévérant on y arrive.

Malgré ce point assez négatif, je trouve cette plateforme intéressante. Je vais donc poursuivre mes investissements et le suivi, en espérant que des solutions soient apportées pour participer un peu plus facilement...

A suivre 

Dernière édition par MB-RCZ le 2022-01-07 à 01:21:07 (Edité 1 fois) : fautes d'orthographe
Le 07/01/2022
3 Avatar de MB-RCZ

  à propos de la première brique   
1er remboursement !
204.20

Ca y est, mon 1er projet remboursé! Un peu plus tot que ce que je pensais (au bout de 3 mois), mais c'est positif . A suivre...


Le 02/01/2022
3 Avatar de MB-RCZ

  a répondu au commentaire à propos de Winamax   
: Code pour bien démarrer l'année

Salut,

A l'occasion de la nouvelle session des Winamax Series, utilisez le code WSERIES32 pour effectuer un dépôt qui permet:

  1. d'avoir jusqu'à 50% de votre dépôt, limité à 100€, en bonus. Le bonus est débloqué par tranche de 20% en fonction des points/miles que vous obtiendrez durant les 3 mois suivants
  2. recevoir des tickets pour les freerolls Wseries si le dépôt est fait avant le 08/01. 1 à 3 tickets offerts en fonction du montant du dépôt
  3. Nouveau pour cette édition: des tickets à gagner en fonction du dépôt. Probabilité de gain de 1/4 à 1/3 suivant le dépôt


  4. Code valable jusqu'au 13/01/22 inclus. Détails et conditions ici

    Bons jeux, et bonne année aux joueurs 


Avatar de MB-RCZ
Le 05/01/2022
L'année commence fort chez Winamax, nouveau code promo à l'occasion de la Coupe d'Afrique des Nations (ce qui pourrait intéresser des membres, puisque j'ai déjà vu à plusieurs reprises des échanges à propos de pays d'Afrique )

Le code AFRICAGOALS permet de recevoir des freebets (dans la limite de 50% du dépôt avec le code) à chaque fois que le pays, que vous choissirez après avoir utilisé le code, marquera un but!

Sympa pour les adeptes de la compétition et/ou les membres qui ont des liens avec des pays qui participent .

Le 18/07/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  a répondu au commentaire à propos de miimosa   
: Code promo pour investir sur des projets

25€ offerts pour une contribution minimum de 250€ avec le code BIOGAZ  valable une fois par personne, jusqu'au 18/07/21.
C'est intéressant pour les investisseurs déjà inscrits sur le site. Pour les nouveaux investisseurs, s'inscrire via le parrainage est plus intéressant.

Dernière édition par BONSPLANS le 2021-07-18 à 14:10:27 (Edité 1 fois)

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Avatar de MB-RCZ
Le 29/12/2021
Petit "cadeau" de dernière minute chez Miimosa, le code NOEL25 permet d'avoir 25€ offerts dès 250€ investis sur un projet.de prêt rémunéré. Code valable jusq'au 31/12/21 inclus.
 

Dernière édition par MB-RCZ le 2021-12-29 à 20:33:59 (Edité 1 fois) : fautes d'orthographe
Voir les 16 messages
Le 17/12/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  à propos de miimosa   
Des remboursements
1.59

Petits prêts donc petites mensualités


Le 16/11/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  a répondu au commentaire à propos de bienprêter   
: Du nouveau dans la "sphère" Bienpreter

Bienpreter annonce ce jour la creation de 2 nouvelles entités dans le secteur de l'immobilier pour compléter l'offre de Promup (publicité ):

  • Kimpli se veut être une agence immobilière (en version "3.0" )
  • Kimpli Invest qui sera un opérateur de type marchand de bien


Et ces 2 sociétés pourront proposer des collectes pour financer leurs besoins sur Bienpreter, visiblement avec des garanties.

De mon point de vue, c'est une bonne chose pour les prêteurs qui "se battent" le week-end pour arriver à placer leur offre de prêt puisque cela devrait sensiblement augmenter les possibilités de projets.

Mais d'un autre coté je me demande si on ne va pas se retrouver à financer à plusieurs niveaux un même bien ou prestations sur un bien... 

A suivre...

Dernière édition par MB-RCZ le 2021-12-09 à 22:55:36 (Edité 4 fois) : Bug parenthèse

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Avatar de MB-RCZ
Le 09/12/2021
Totalement d'accord avec vous, vous avez clairement résumé "le petit flou" actuel..

D'un coté on a Bienpreter et les promesses de gains, qui pour l'instant sont bien réelles. Inscrit depuis les 1ères heures j'ai commencé avec beaucoup de réserve sur leur offre avec des taux bien plus élevés que les autres sites de crowdfunding, ca sembait un peu trop beau.

Mais force est de constater que leur modèle fonctionne: pour ma part, pas le moindre retard de paiement (c'est plutot des remboursements anticipés que je rencontre).

De l'autre coté on a ces 2 nouvelles entités (Kimpli / Kimpli Invest) pour élargir l'offre. C'est intéressant car il y a pas mal d'autres sites sur ce créneau mais souvent avec des mises minimales élevées. Ce qui limite l'accès des "petits investisseurs".

Mais comme vous le faites très justement remarquer, pour l'instant niveau présentation c'est très (trop) léger par rapport aux sites déjà sur le crowdfunding immobilier. Je suppose (et j'espère) que le site évoluera pour mieux présenter ce type de collecte, avoir un suivi, ...

Ca vaut le coup de regarder. Je pense que je vais mettre un petit quelque chose pour voir .

Dernière édition par MB-RCZ le 2021-12-09 à 23:44:49 (Edité 1 fois)
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Le 12/10/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  a répondu au commentaire à propos de bricks   
: Du nouveau chez Bricks

IWIMO, société de conseil en investissement s'associe à BRICKS pour développer leurs activités. Le but affiché étant de joindre leurs expertises pour proposer davantage de biens à l'investissement. 

 Aussi, 2 nouvelles opportunités seront mises en ligne cette semaine.
La date d'ouverture des projets ne sera communiqué qu'au moment de la mise en ligne  pour éviter des pics de connexions qui ont provoqué des problèmes sur la plateforme dernièrement.


 Bricks assure d'ailleurs que leurs infrastructures seront prochainement améliorer pour le confort des utilisateurs.


 A noter également que plusieurs bricks sont toujours sur le marché, environ 1000 qui sont actuellement en vente.

Dernière édition par Xandre le 2021-10-12 à 20:16:09 (Edité 1 fois)

.....
.....
Avatar de MB-RCZ
Le 07/12/2021
Du nouveau très attendu chez Bricks, la marketplace est enfin disponible (en version béta, mais cela semble fonctionnel

Cela va permettre de pouvoir renvendre ses bricks / biens, ou d'en acheter.

Beaucoup l'attendaient car c'était un point potentiellement bloquant, à voir à l'usage.

Voir les 5 messages
Le 03/12/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  à propos de enerfip   
Des remboursements
24.50

Intérêts reçus en novembre


Le 03/12/2021
3 Avatar de MB-RCZ

a posté un avis à propos de miimosa Note : 5

Mes 1ers remboursements sont arrivés, tout se passe bien pour le moment. Les taux sont un peu faibles, mais les projets sont "utiles". Note: parrainage boosté jusqu'à fin 2021 ==> 50€ de bonus pour votre 1er investissement de 100€ minimum avec mon code VEKFM3N65.

Le 03/12/2021
3 Avatar de MB-RCZ

a posté un avis à propos de poulpeo Note : 5

Un très bon site de cashback. Ponctuellement, des offres "super cashback" très intéressantes. Paiement dès 10€ atteints, je recommande :-) Et 5€ de bonus en utilisant mon parrainage!

Le 03/12/2021
3 Avatar de MB-RCZ

a posté un avis à propos de vente privée / Veepee Note : 5

Site pionnier et leader des ventes privées! Des ventes très variées et dans tous les domaines. Prix intéressants et suivi sérieux. 10€ offerts en bon d'achat en vous inscrivant avec le code CEDC8A94

Le 03/12/2021
3 Avatar de MB-RCZ

a posté un avis à propos de enerfip Note : 5

Un très bon site de financement participatif spécialisé dans les énergies vertes. Remboursements dans les délais, tout se passe très bien pour moi. Note: l'offre de parrainage a récemment évolué, le bonus est maintenant de 15€. Utilisez le code CR29PARRAIN pour en profiter.

Le 03/12/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  à propos de unilend   
Des remboursements
8.51

Remboursements de ces dernies jours


Le 03/12/2021
3 Avatar de MB-RCZ

a posté un avis à propos de unilend Note : 5

Bon site malgré le nombre un peu faible de projets depuis sa reprise (en moyenne 3 à 5 par mois) Peu de défaut depuis près de 2 ans pour moi (hors problèmes directement liés aux fermetures/confinements). Et 15€ de bonus avec mon parrainage pour commencer sur ce site :-) A suivre!

Le 03/12/2021
3 Avatar de MB-RCZ

a posté un avis à propos de ebuyclub Note : 5

Un des 3 ou 4 grands sites au top pour le cashback. Des taux intéressants (surtout avec les offres boostées). Possibilité d'avoir un bonus supplémentaire avec mon offre de parrainage.

Le 03/12/2021
3 Avatar de MB-RCZ

a posté un avis à propos de bricks Note : 4

Ce site n'existe que depuis quelques mois donc encore un peu tot pour confimer (d'où mes 4 étoiles pour évoluer à la hausse dans qqs temps). J'ai pu toucher mon 1er revenu sur un bien, cela commence à confirmer le (bon) fonctionnement du site. Site très prometteur! 1% de vos investissements en bonus de parrainage avec le code CHRRIC14

Le 03/12/2021
3 Avatar de MB-RCZ

a posté un avis à propos de iGraal Note : 5

Site de cashback par excellence. Les taux sont bons (pas toujours les meilleurs) et il y a rarement des problèmes de validation. Paiement rapide + un bonus avec l'offre de parrainage. Bref, un super site pour ses achats en ligne!

Le 28/11/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  à propos de bienprêter   
Remboursement anticipé
10.13

Nombreux remboursements anticipés dernièrement...


Le 17/11/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  à propos de bienprêter   
Remboursement anticipé
11.47

Un autre anticipé partiel


Le 15/11/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  à propos de bienprêter   
Remboursement anticipé
10.10

Plusieurs remboursements anticipés partiels, en voici un.


Le 11/11/2021
3 Avatar de MB-RCZ

a posté un avis à propos de showroomprivé Note : 5

Des marques très variées et dans tous les domaines, des prix intéressants. En bref, un bon site de vente en ligne. Et un bon d'achat sur votre 1ère commande en utilisant le code CHRAFEPF lors de votre inscription!

Le 11/11/2021
3 Avatar de MB-RCZ

a posté un avis à propos de widilo Note : 5

Site de cashback qui a su se faire une place avec des offres très intéressantes. A voir dans le temps face aux sites historiques, mais pour l'instant que du positif pour moi.

Le 11/11/2021
3 Avatar de MB-RCZ

a posté un avis à propos de red by sfr Note : 4

Bon opérateur, il y a régulièrement des offres très compétitives (pour compenser les quelques hausses imposées!). Le point faible est la difficulté d'avoir le service client!

Le 09/11/2021
3 Avatar de MB-RCZ

  à propos de enerfip   
Collectes en cours

Salut,

Pour info, pas mal de collectes nationales sur Enerfip depuis la rentrée, ce qui permet d'avoir plus de possibilités que lors des collectes locales qui limitent géogrphiquement ceux qui peuvent participer.

D'ailleurs, plusieurs collectes nationales en cours:
 - 1 collecte pour des projets photovoltaiques en Espagne, Portugal, France / 5% - 3 ans
 - 1 collecte pour des projets d'économie d'energie(s) pour des entreprises / 6.25% - 2 ans
 - 1 collecte pour des projets photovoltaiques en Roumanie / 6,5% - 4.5 ans (collecte sur le point d'être bouclée)

Cdt

Dernière édition par MB-RCZ le 2021-11-09 à 19:56:08 (Edité 1 fois)
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